一 、 项目编号 ：JH25-210000-29798 二 、 ******法院物业管理服务项目 三、中标（成交）信息
包组编号：001
******法院物业管理服务项目
******有限公司
******街道秦淮人家小区泰山路商业4座1-3，1-4号房
中标（成交）金额：829,380（元）
评审总得分：94.67（分）
四、主要标的信息
包组编号：001
******法院物业管理服务项目
服务类
******法院物业管理服务项目（C******物业管理服务）
******消防控制、食堂服务
服务要求：1、物业管理标准、要求及人员配置合计人数：30人。 1.1物业经理 （1？人） 要求：品貌形象佳、身体健康、责任心强、业务水平高，善于物业管理和工作协调。有同岗位从业三年及以上工作经验，服从院领导和物业公司双方领导。 1.2会议服务人员（2人） 要求：身体健康，形象好气质佳，熟练掌握办公软件，责任心强，具有两年以上会议服务经验。 1.3保洁员（3人） 要求：女性，责任心强，身体健康，组织协调能力强，熟悉清洁工作流程、保洁设备使用、各种清洁药剂的使用，品行端正，身体健康，能够吃苦耐劳。 1.4维修工（1人） 要求：男性，品行端正、身体健康、责任心强；熟悉变配电、照明、用电系统，能熟练操作、使用、维修各种设备设施，并能处理和解决一般故障，做好日常巡检、测试、记录和维护，以保证设备始终处于正常运转状态。 1.5 秩序维护人员（15人） ******法院内治安巡逻工作，确保发现巡逻区域的可疑物品、人员及时上报******法院。做好监控管理工作,防止发生监控录像泄密情况,值班人员要做好值班记录工作。 ******消防控制室值班员（3人） ******消防设备设施状态异常及时上报甲方。 1.7食堂工作人员（5人） 1）厨师1人 要求：男性，能根据规定菜谱烹制中餐菜肴，出品口味好，符合大众口味，身体健康，吃苦耐劳，同岗位三年以上工作经验。 2）面点师1人 要求：男女不限，能够制作各种中西面点、身体健康，吃苦耐劳，同岗位两年以上工作经验。 3）切墩1人 要求：男女不限，身体健康，品德良好，责任心强，能胜任相关工作，吃苦耐劳。 4）服务员2人 要求：女性，身体健康，品德良好，责任心强，能胜任相关工作，吃苦耐劳。
服务时间：合同期限为6个月（具体起止日期以双方签订合同为准）
服务标准：1、会务服务内容及标准 1）布置会场 2）会议服务:送水、续水、密切注意与会人员的需要 3）会议结束清理卫生 2、保洁服务内容及标准 1.1公共区域的基本要求： 1）玻璃无污渍、无水痕、保持光亮 2）框无污渍、无浮尘 3）墙面及底踢角线干净无尘土、无污迹 4）扶手、栏杆无尘土、无污渍 5）柱身干净、光亮无污渍 ******消防器材及公共设施表面干净、光亮、无污渍、无水痕 7）地面无杂物、无泥垢、无积水、保持地面光洁明亮 1.2大厅区域的基本要求： 1）墙面及地角线干净、无尘土、无污渍 2）玻璃门及窗体玻璃干净无手印、无污迹，窗框无尘土 3）大厅内的装饰物表面干净，无水迹、无尘土、无污物 4）大厅内摆放的绿植等盆体干净无尘土，绿叶无浮尘，盆内无杂物 5）地面无杂物、无泥垢、无积水、保持地面光洁明亮 1.3卫生间区域的基本要求： 1）门要洁净、无手印、无黑点、污渍 2）大小便器上下内外保持干净，无黄垢、光亮洁白 3）洗手盆无污物、无杂物、洁白光亮 4）玻璃净面保持光亮、无水点、水渍、无印记 5）垃圾箱、纸篓筒内壁及筒后墙面要保持无污迹 6）压水杆、扶手、电镀件无水迹、水印、污迹 1.4室外区域的基本要求： 1）每日需清扫外围，停车场、绿化带及照明设施、指示牌等，保持公共场所地面无纸屑、烟头、痰渍、污迹 2）保洁人员随时巡查、清理临时垃圾及漂浮物，特别是大风天气 3、维修服务内容及标准 3.1维修工服务要求：维修工负责楼内照明设备、设施的维修、养护工作。 1）熟悉办公楼、区域内供电、照明、通讯等系统的容量及供电线路的进出线走向。熟悉所属变电所、站的名称及联系办法； 2）熟悉电器设备的设置及运行使用情况等； 3）熟悉工作地点地理位置，了解供电所属变电所、站的名称及联系办法； 4）做好电气设备的清洁工作，严格遵守电气设备操作规程，杜绝违章操作； 6）定期对办公楼区内的电气设备及照明系统进行检修检查。 7）维修、抢修工作结束后，应主动清理工作现场的杂物，然后及时通知保洁人员进行细致清理，保持良好的工作环境； 3.2服务标准： 1）设备及机房整洁，无杂物、无灰尘，机房环境符合设备管理要求； 2）专业技术人员、维修人员须严格执行操作规程，确保安全生产； 3）确保设备良好，运行正常； 4）做好电源系统的日常维护、保养和管理工作； 5）每天进行检查巡视，对损坏部件要做到更换及时。 4、秩序维护
五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 刘丽丽、曾庆忠
六、代理服务收费标准及金额：
包组编号：001
******法院物业管理服务项目
代理服务收费标准及金额：不收取
七、公告期限
自本公告发布之日起 1 个工作日。
八、其他补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
******法院
地 址：开原市中央大街中段
联系方式：王主任024-******
2.采购代理机构信息
名 称：铁岭市政府采购中心
地 址：铁岭市凡河新区金沙江路39号
联系方式：路先生-******
3.项目联系方式
项目联系人：路先生
电 话：******
十、附件
采购文件：******法院物业管理服务项目7月11日开标.doc
包组编号：001
******法院物业管理服务项目
******有限公司
1.中小企业声明函：中小企业声明函.jpg
