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宁远县老旧小区提质改造项目全过程工程咨询

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信息时间：

2025-01-16

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宁远县老旧小区提质改造项目全过程工程咨询招标公告

1．招标条件

本招标项目宁远县老旧小区提质改造项目已由******改革局以宁发改许准字【2020】29号文批准建设，项目业主为 ******建设局，建设资金来自上级资金******居民自筹，项目出资比例为100%，招标人为 ******建设局。项目已具备招标条件，现对该项目全过程工程咨询进行公开招标。招标组织形式为委托招标，招标人选择的招标代理机构是******有限公司。

2．项目概况与招标范围

2.1工程名称：宁远县老旧小区提质改造项目

2.2工程地点：永州市宁远县

2.3项目概况：本项目涉及到宁远县五个片区，总计95个小区，改造总建筑面积约为409079㎡，总投资约为 40539.65 万元.其中：工程费用33949.76万元，占总投资的83.74%；工程其他费用2904.47万元，占总投资的7.17%；预备费3685.42万元，占总投资的9.09%。

具体内容如下：

1******体育局家属区等21个老旧小区。涉及改造总建设面积84437 ㎡。总投资约为 10686.95 万元。

2******医院独栋及联排式住宅区等9个老旧小区。涉及改造总建设面积103196 ㎡。总投资约为 9622.79 万元。

3******财政局大院家属区、水市路旁供销大院内新家属区、原县农业局大院家属区等29个老旧小区。涉及改造总建设面积118536 ㎡。总投资约为 8937.05 万元。

4）宁远县泠江北片区泠江东路原地税局家属区、仪凤路邮政家属小区、原县老客运站家属区等8个老旧小区。涉及改造总建设面积26330 ㎡。总投资约为 4055.15 万元。

5******医院大院内家属区、县电信公司大院新家属区等28个老旧小区。涉及改造总建设面积76580㎡。总投资约为 7237.71 万元。

2.4计划服务期：总服务期暂定360日历天，从合同签订日起计，具体以实际情况为准。

2.5招标范围：本项目全过程工程咨询服务，包括但不限于:

工程测绘费服务；

规划、设计服务：编制宁远县老旧小区改造规划（2020-2035年）；完成满足专业的方案设计、初步设计、施工图设计；

监理服务：经施工准备阶段、施工阶段、保修阶段至缺陷责任期结束的全过程监理，包括施工及保修阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工监理、配套设备安装监理等；

造价咨询服务：编制工程量清单及招标控制价、施工全过程造价控制及结算审核等；

工程咨询服务：编制可行性研究报告、编制环境影响评价报告、实施方案编制、协助绩效评价、审计及招标代理等工作。

2.6标段划分： 1个标段；

2.7本服务合同禁止转包，中标人可分包工程测绘费服务、编制环境影响评价报告。

3．投标人资格要求

3.1具有独立法人资格，具备有效营业执照或事业单位法人资格证书；并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力；

3.2具有建设行政主管部门核发的下列资质及相应资格：（1）建筑行业（建筑工程）设计甲级，或工程设计综合甲级资质；（2）房屋建筑工程监理甲级，或工程监理综合资质；（3）工程造价咨询甲级资质（4）城乡规划乙级及以上资质（因机构改革期间，规划资质暂停办理引起的资质过期，需提供单位国土空间规划资质）。

3.3信誉要求：企业近三年没有因违法或不诚信行为而被政府或业主宣布取消投标资格的记录；

3.4湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘中介服务登记证（处于有效期内）；

3.5拟派项目负责人具有：国家壹级注册建筑师执业资格和建筑相关专业高级工程师。

以上人员须为本单位在职员工，须提供由劳动保障部门出具的投标截止前近半年连续6个月养老保险证明。项目负责人不可由上述设计负责人兼任。

3.6财务要求：提供2019******银行资信证明。

3.7业绩要求：无。

3.8本次招标接受联合体投标,联合体任一成员单位营业执照经营范围含招标代理。

3.8.1联合体投标的，应满足下列要求：联合体投标的，应满足下列要求：本项目接受具有建筑行业（建筑工程）设计甲级或工程设计综合甲级资质资质的单位作为联合体牵头人。联合体成员家数须不超过 3 家。联合体各方须签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一合同段中投标。