项目信息

******有限公司 阳城县次营镇西庄村（美好饲料厂）房屋及附属物等设施评估服务项目      项目编号：251BC******

项目地址：固隆煤业      项目类型：服务

采购方式：竞争性谈判

项目行业分类：采矿业

项目概况：阳城县次营镇西壮村阳城县次营镇西庄村（美好饲料厂）受固隆煤业后期采煤作业影响引发西壮村铁炉沟地面塌陷、地面沉降等，为妥善解决可能带来的不利后果，保护甲、乙双方生产生活正常进行，对阳城县次营镇西庄村（美好饲料厂）损坏范围内房屋及附属物等设施评估测算。

******有限公司 阳城县次营镇西庄村（美好饲料厂）房屋及附属物等设施评估服务项目竞争性谈判采购公告      公告发布媒体：山西国资数智采购系统

公告开始时间：2025-04-03 17:30:00

公告信息：谈判采购公告（项目编号：JSGLFW******001）采购项目所在地区：山西省 晋城市 阳城县一、采购************有限公司，项目资金为成本费用，现已具备采购条件。现通过“山西国资数智采购系统”对该项目发出公告。二、采购范围及相关要求2.1、项目概况及现状：阳城县次营镇西壮村阳城县次营镇西庄村（美好饲料厂）受固隆煤业后期采煤作业影响引发西壮村铁炉沟地面塌陷、地面沉降等，为妥善解决可能带来的不利后果，保护甲、乙双方生产生活正常进行，对阳城县次营镇西庄村（美好饲料厂）损坏范围内房屋及附属物等设施评估测算。2.2、目的： 对阳城县次营镇西庄村（美好饲料厂）损坏范围内房屋及附属物等设施费用进行评估，为固隆煤业对阳城县次营镇西庄村（美好饲料厂）损坏补偿提供参考依据。2.3、 服务内容：2.3.1、阳城县次营镇西庄村（美好饲料厂）房屋及附属物等设施评估。2.3.2、由专业公司对养殖厂房屋、附属物、设备进行勘察测量、评估；评估应考虑房屋结构、修建年代，成新，维修保养状况等因素。2.4、服务范围： 阳城县次营镇西庄村（美好饲料厂）损坏范围内房屋及附属物************有限公司2.7、服务要求或服务质量标准：符合采购人服务质量要求三、服务质量要求：3.1、法律、法规和政策性文件3.1.1、《中华人民共和国土地管理法》；3.1.2、《中华人民共和国城市房地产管理法》；3.1.3、《房地产估价机构管理办法》；3.1.4、《中华人民共和国民法典》； 3.1.5、《中华人民共和国资产评估法》；3.2、估价技术标准、规程、规范3.2.1、国家标准GB/T 50291-2015《房地产估价规范》；3.2.2、《房地产估价基本术语标准》；3.2.3、《国有土地上房屋征收与补偿条例》；3.2.4、《国有土地上房屋评估办法》；3.2.5、《山西省国有土地上房屋征收与补偿条例》；3.2.6、《晋城市国有土地上房屋征收与补偿办法》；3.2.7、《晋城市房屋征收附属物补偿指导价》；3.2.8、阳城县国有土地上房屋征收补偿实施办法；3.2.9、当地搬迁实际市场情况。四、技术要求：4.1、评估人员具备扎实的资产评估知识、丰富的经验和相关专业资质，熟悉各类资产特性。4.2、根据资产类型和特点，恰当选择成本法、市场法、收益法等评估方法，确保方法运用准确。4.3、晰界定评估价值类型，如市场价值、投资价值等，使评估结果符合评估目的。4.4、必须对房屋附属物进行实地查看，详细记录其外观状况、完好程度、尺寸规格等，对于特殊或隐蔽的附属物要重点检查。4.5、充分考虑附属物的折旧程度、功能完整性、市场供需状况等对价值的影响因素，准确调整评估值。4.6、内容完整、逻辑清晰，对评估过程、方法、依据和结论详细阐述。五、其他要求5.1、投入足够的技术人员，确保项目按时完工；5.2、服从接受项目单位监督。凡因服务机构原因出现成果质量问题，服务机构无条件进行修改和返工。所造成的返工费用全部由服务机构承担；5.3、未经甲方允许，不得将本合同的全部或部分工作转包给第三方；5.4、服务机构为执行本合同而提供的成果、技术资料、软件等的使用权归甲方所有。同时，服务机构负有对本项目的相关数据和资料保密义务。六、供应商资格要求6.1投标人必须为中华人民共和国境内注册的独立法人或企事业单位，具有山西省资产评估机构备案的评估资质。6.3供应商不得被市场监督管理机关在“国家企业信用信息公示系统”（******）中列入“严重违法失信名单（黑名单）”（事业单位除外）；供应商不得在“信用中国”网站（******）列入“严重失信主体名单”，并提供查询截图。6.4本项目不允许联合体投标。六、采购文件的获取6.1采购文件获取获取时间：2025年4月3日17时30分至2025年 4月 7日17时30分；获取方法：邮箱获取操作方法：凡有意参加者，请于以上时间，给晋圣固隆煤业招标办专用邮箱（******)发送“我公司XXX自愿参与贵公司固隆煤业阳城县次营镇西庄村（美好饲料厂）房屋及附属物等设施评估服务项目，希望获取采购文件”，本公司收到后将回复发送采购文件服务项目，有疑义可通过电话（******）问询。七、响应文件的递交7.1递交截止时间：2025年4月16日9时00分，逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照采购文件要求密封的响应文件，采购人将予以拒收。************有限公司。八、开启时间及地点开启时间：2025年4月16日9时00分开启方式：现场开启。九、发******************有限公司地址：山西省晋城市阳城县次营镇沟东村联系人：赵利芳电话：******160电子邮件：******

招标段/包

******有限公司 阳城县次营镇西庄村（美好饲料厂）房屋及附属物等设施评估服务项目      标段/包编号：251BC******/01

采购控制价（元）：9000

评审办法：综合评估法      开启形式：线下开启

联合体投标：不允许      联合体要求：

交货/工期(天)：30      交货/工期说明：合同签订起 1 个月。

招标/采购范围：阳城县次营镇西庄村（美好饲料厂）损坏范围内房屋及附属物等设施评估。

资格条件：6.1投标人必须为中华人民共和国境内注册的独立法人或企事业单位，具有山西省资产评估机构备案的评估资质。6.3供应商不得被市场监督管理机关在“国家企业信用信息公示系统”（******）中列入“严重违法失信名单（黑名单）”（事业单位除外）；供应商不得在“信用中国”网站（******）列入“严重失信主体名单”，并提供查询截图。6.4本项目不允许联合体投标。

递交领取文件申请资料开始时间：      递交领取文件申请资料结束时间：

文件获取开始时间（公告发布开始时间）：2025-04-03 17:30:00      文件获取截止时间：2025-04-07 17:30:00

质疑截止时间：2025-04-14 17:30:00                        澄清、修改、答疑截止时间：2025-04-14 17:30:00

递交文件截止时间（公告发布截止时间）：2025-04-16 09:00:00      开标时间：2025-04-16 09:00:00

文件获取地点：凡有意参加者，请于以上时间，给晋圣固隆煤业招标办专用邮箱（******)发送“我公司XXX自愿参与贵公司固隆煤业阳城县次营镇西庄村（美好饲料厂）房屋及附属物等设施评估服务项目，希望获取采购文件”，本公司收到后将回复发送采购文件服务项目，有疑义可通过电话（******）问询。

开标地点：固隆煤业

招标人信息

******有限公司      采购单位地址：山西省晋城市阳城县次营镇沟东村

联系人：赵利芳      联系电话：******

对外监督人员：      对外监督电话：

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