一、项目基本情况

项目编号：JSZC-320400-JZCG-G2025-0428

项目名称：常州市新北区薛家镇顺园九村安置小区物业服务项目

预算金额：523.520000万元

最高限价（如有）：523.52万元（三年），174.5万元/年

采购需求：

本项目是顺园九村安置小区物业管理服务项目，包括房屋建筑共用部位、共用设施设备、维修、养护、运行管理；共用绿化、花卉、树木、建筑小品、附属配套建筑和设施的维修（单项单件300元及以下日常管理基础设备设施，公共、共用部位和区域的设备设施维修费由中标人承担）；设施设备的养护和管理；小区所有窨井管道的疏通；公共环境卫生（包含整个小区公共楼道、大厅、道路、地下车库、非机动车库等）的保洁、小广告的铲除、垃圾分类、收集、清运等并包含建筑垃圾的清运；保安服务（日常安保防控、消控室、现场巡逻、交通与车辆停放秩序维护、突发事件应急处理等），并积极配合长效管理工作，建立相关台账记录等。（详细内容见本招标文件第四章）

合同履行期限：服务期限为三年，合同一年一签，其中：前三个月为试用期，试用期满须经采购人考核，考核不合格，采购人有权解除合同。每年合同期满经采购人考核合格后续签下一年度合同。

本项目（是/否）接受联合体投标：否

二、申请人的资格要求：

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.投标人（供应商）资格声明函

2.投标人（供应商）信用记录: 在u201c信用中国u201d网站（******）查询，无被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的信用记录

3.中小企业声明函等

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：

专门面向中小企业采购

（三）本项目的特定资格要求：

无

三、获取招标文件

时间：自招标文件公告发布之日起5个工作日

地点：u201c苏采云u201d政府采购一体化平台

方式：u201c苏采云u201d政府采购一体化平台自行免费下载

售价：0.00元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2025-11-13 09:30 （北京时间）

地点：苏采云政府采购一体化平台

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

电子化招投标技术支持电话：0519-******

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

******人民政府

单位地址：常州市新北区黄河西路268号

联系人：高女士

联系电话：0519-******

2.采购代理机构信息（如有）

单位名称：常州市政府采购中心

单位地址：锦绣路2号1-1号楼6楼

联系人：郭女士

联系电话：0519-******

3.项目联系方式

项目联系人：郭女士

电话：0519-******