永州市冷水滩区高科园冷链物流建设项目

澄清公告

致各潜在投标人：

“永州市冷水滩区高科园冷链物流建设项目”招标公告及招标文件于2025年7月31日在湖南省招标投标监管网、湖南省公共资源交易服务平台网站上发布，现对该项目做出澄清及更正：

1、招标文件是否明确要求牵头单位为施工单位、拟任工程总承包项目负责人是否可兼任施工负责人？

回复：本项目要求牵头单位须为施工单位，拟任总承包项目负责人可以兼任拟任施工项目负责人。

2、招标文件P59页关于技术方案的评审“其他”章节未明确相关的评审标准，且有8分的分值比重，请明确“其他”章节的评审标准。另外，若“其他”章节评审标准无实际内容时，标书软件中“其他”板块是否需要编制内容和上传文件？请明确。

回复：本项目为机管系统电子评标项目，其内容为机管系统设定；招标文件对“其他”未做具体要求，内容写“无。”即可。

3、前附表中并未勾选该项目实施过程中采用 BIM 技术，而在技术方案又有总承包 BIM 工作方案的2分分值，请明确？

回复：本项目实施过程中未采用 BIM 技术，其内容为机管系统设定；招标文件对“总承包 BIM 工作方案”未做具体要求，内容写“无。”即可。

4、无地勘资料。

回复：本项目地勘资料现已补充，请各潜在投标人自行下载。

5、暖通：当设置在屋顶时，自然排烟窗（口）应在屋面均匀设置且宜采用自动控制方式开启；当屋面斜度小于或等于12°时，每200㎡的建筑面积应设置相应的自然排烟窗（口），施工图可能需要对常温库自然通风气楼按规范要求调整。建议按规范要求设置。

回复：施工图阶段按照规范调整，调整每个防烟分区内通风气楼的位置，使每200㎡的建筑面积应设置相应的自然排烟窗（口），通风气楼均匀布置。

6、绿化给水仅预留接口，是否包含在本次设计范围。建议由专业厂家二次设计。

回复：初步设计阶段仅预留绿化给水接口，施工图阶段细化详细设计内容。

7、初步设计说明内海绵城市有雨水回收设施内容，但海绵总平图内未见此设施。建议以总图为准。

回复：初步设计阶段海绵城市以总图为准，施工图阶段按照规范要求细化设计内容。

8、招标资料缺失本项目效果图，需提供效果图来复查初步设计图纸是否与效果图一致，建议提供效果图。

回复：不提供。

9、需明确冷库工艺是否在本次设计范围内，建议冷库工艺由专门的工艺单位进行设计。

回复：工艺设计在本次招标范围内，允许分包。

10、******有限公司提供了《永州市冷水滩区高科园冷链物流建设项目岩土工程初步勘察报告》，招标挂网资料中缺该资料，能否请招标人提供？

回复：本项目地勘资料现已补充，请各潜在投标人自行下载。

11、招标文件P196页技术方案编制要求中标题为“2.设计方案”与P52评标办法、P154投标文件组成、P203评审模块中标题为“设计优化方案”存在前后标题不一致情况，请明确标题是“设计方案”还是“设计优化方案”。

回复：以湖南省“机器管招投标”交易系统投标文件制作工具生成的名称为准。

12、投标人须知中，项目名称为“永州市冷水滩区高科园冷链物流建设项目永州市冷水滩区高科园冷链物流建设项目”。是否调整为“永州市冷水滩区高科园冷链物流建设项目”？

回复：以湖南省“机器管招投标”交易系统投标文件制作工具生成的项目名称为准。

13、招标文件54页。其他（8分），评分标准为“招标人根据项目实际提出的其他合理要求；”请问具体的要求是什么？是否可以上传一页“二十七、其他”不写具体内容，统一计8分？

回复：本项目为机管系统电子评标项目，其内容为机管系统设定；招标文件对“其他”未做具体要求，内容写“无。”即可，统一计8分。

14、招标文件第四章中“第一部分合同协议书”中约定合同价格形式为总价合同与“第三部分 专用合同条款”中约定合同价格形式为固定单价合同不一致，请明确。

回复：以“第三部分 专用合同条款”固定单价为准。

15、根据招标文件中投标文件组成，投标报价是否只需要填写招标文件194页“十二、投标总价（已标价项目清单）格式”部分，不需要编制工程量清单。

回复：是的，不需要编制工程量清单。

16、联合体牵头单位是否有要求？承担建筑工程施工任务的单位和承担建筑工程设计任务的单位都可以作为牵头人吗？

回复：详见本澄清公告、对投标人提问的回复中“问题一”回复内容。

17、当招标文件中的格式与投标文件制作工具中的格式不一致时以何为准，请明确。

回复：以湖南省“机器管招投标”交易系统投标文件格式为准。

18、投标函附录表格中的“说明”项是否有要求填写的内容，或是否可以填写“响应招标文件、澄清、合同协议书、通用合同条款、专用合同条款及附件相关资料的要求”。请明确。

回复：以湖南省“机器管招投标”交易系统投标文件格式为准。

19、投标函附录中分包一项的合同条款号可否填写“第二章投标人须知投标人须知前附表1.10分包”，约定内容仅填写原有格式“见分包项目情况表”。请明确如此是否准允。

回复：以湖南省“机器管招投标”交易系统投标文件格式为准。

20、拟分包项目情况表，若无分包是否可以不填写，表格中填写“/”。请明确如此是否准允。

回复：填写“/”。

21、投标文件组成-九、商务部分-（一）商务部分（业绩、奖项及信用）自评表，若投标人使用湖南省省本级信用评价结果且无信用处罚情况，是否可以在“2.信用处罚扣分（设计单位）及信用处罚扣分（施工单位）-行政处罚事项”处填“无”？是否不再需要提供信用处罚扣分情况证明资料的复印件？

回复：填写“无”。需提供信用处罚扣分情况证明资料的复印件。

22、投标文件组成-七、商务部分-（一）商务部分（业绩、奖项及信用）自评表，信用评价加分（施工单位）填写“湖南省数字城建档案馆|智慧住建云上”信用评价总分（如100分）？还是填写第三章、评标办法（综合评估法2）评标办法前附表中7.5*施工单位权重70%*信用加分权重30%=1.575。

回复：填写第三章、评标办法（综合评估法2）评标办法前附表中7.5*施工单位权重70%*信用加分权重30%=1.575。

23、授权委托代理人是否可以为本单位除拟任项目经理以外的其他自有员工？

回复：按招标文件执行，本项目为机管系统电子评标项目，请投标人按照《湖南省“机器管招投标”交易系统投标人操作指南》进行投标文件编制，编制符合“湖南省机器管招标电子交易系统”要求即可。

24、第二章投标人须知前附表-6.4商务部分评审的业绩、奖项和发明专利、信用评价加分规定（含资格要求业绩） 说明:a、交工验收或竣工验收文件(证书)指竣工验收备案表或者竣工验收证明”，请问有五方主体盖章的竣工验收报告、竣工验收意见书、竣工验收记录等材料是否符合此要求？

回复：以湖南省“机器管招投标”交易系统招标文件格式为准。

25、第二章投标人须知前附表-6.4商务部分评审的业绩、奖项和发明专利、信用评价加分规定（含资格要求业绩）（2）奖项得分按照如下公式进行计算：奖项得分=奖项权重总分 x奖项级别权重x奖项等级权重x奖项排名权重：奖项等级权重、奖项排名权重如何计分。

回复： 本项目为机管系统电子评标项目，请投标人自行理解关于印发《湖南省公共资源交易数字化、模块化招标文件范本框架导引及编制导则》的通知（湘发改法规规〔2024〕958号）及相关规定。

26、投标制作软件中施工组织设计的内容概述填写内容有何要求。

回复：根据招标文件第二章投标人须知10.10款编制即可。

27、第二章、投标人须知-7.5履约担保的金额：中标合同金额的10%；第四章第三部分专用合同条件-4.2履约担保(联合体牵头人)：履约担保的金额为合同价的10%。关于履约担保金额存在两种不同描述，请问在投标文件组成三、投标函附录6履约担保金额的“合同条款号”及“约定内容”以哪个为准？

回复：中标合同金额的10% 。

28、第三部分专用合同条件-第1条一般约定-11.2缺陷责任期的期限:竣工验收合格之日起24个月；专用合同条件附件2工程质量保修书-三、缺陷责任期：工程缺陷责任期为24个月，缺陷责任期自工程通过竣工验收之日起计算。单位/区段工程先于全部工程进行验收，单位/区段工程缺陷责任期自单位/区段工程验收合格之日起算。关于缺陷责任期的期限存在两种不同描述，请问在投标文件组成三、投标函附录5缺陷责任期的“合同条款号”及“约定内容”以哪个为准？

回复：自工程竣工验收合格之日起24个月。

29、招标文件—第一章招标公告-第2.5条中描述总工期为456日历天，但是根据开工日期2025年8月31日，竣工日期2026年11月30日计算总工期为457日历天，请明确以哪个为准？

回复：总工期为456日历天。

30、能否提供场地红线内外埋地线管线资料？

回复： 总承包合同签订后提供给承包人。

31、请明确本项目是否存在招标人单独发包的专业分包，如存在，请明确专业分包单位与总包单位的工作面划分界限及各自职责？

回复：无。

32、请明确安全生产、文明施工及环境保护的管理目标？

回复：按招标文件要求执行。

33、平面布置及进度计划能否用A3版面？

回复：以湖南省“机器管招投标”交易系统投标文件格式为准。

34、请明确施工场地（现场）临时水源接口位置及容量、临时电源接口位置及容量、临时排污口位置？

回复：初步设计阶段仅预留接口，施工图阶段细化详细设计内容。

35、发******办公室的数量及要求？

回复：发包方不提供。

36、请明确技术标是否有字体，字号，格式版面（A3、A4页面），图表可用彩色及底纹等要求？如有，请明确？

回复：以湖南省“机器管招投标”交易系统投标文件格式为准。

37、招标文件中关于“发包人要求”中并没有相关内容描述，请提供？

回复：按招标文件要求执行。

38、对于工期节点，发包人是否还有除总工期、开竣工日期外的其他要求，如有，请提供？

回复：按招标文件要求执行。

39、能否提供初步设计图纸CAD版本？

回复：已按招标文件要求提供初步设计及概算资料。

40、P196“十四、技术标投标文件封面——技术方案编制要求”中，“2.编制“技术方案”评审模块的文件时，需生成页码”，因各章节为单独上传，是否可各独立上传章节单独编制连续页码即可，还是需要整个“技术方案”需统一编制连续页码。

回复：本项目为机管系统电子评标项目，请投标人按照《湖南省“机器管招投标”交易系统投标人操作指南》进行投标文件编制，编制符合“湖南省机器管招标电子交易系统”要求即可。

41、根据招标文件中，“第二册设计图纸——图Z-ZT-3土方图”，本项目“填方多于挖方44398.54m3”，是否有指定取土场。

回复：有指定取土场，运距约2公里以内。

42、请明确是否有“绿色建筑评价星级”要求。

回复：绿色建筑等级为基本级。

43、BIM工作方案应用是否包含设计阶段BIM应用，如有请明确。

回复：本项目实施过程中未采用 BIM 技术，其内容为机管系统设定；招标文件对“总承包 BIM 工作方案”未做具体要求，内容写“无。”即可。

44、BIM工作方案应用未明确项目模型交付标准，如有请明确。

回复：本项目实施过程中未采用 BIM 技术，其内容为机管系统设定；招标文件对“总承包 BIM 工作方案”未做具体要求，内容写“无。”即可。

45、是否提供CAD版图纸？

回复：已按招标文件要求提供初步设计及概算资料。

46、投标人须知10.3投标报价计税方式为简易计税法，请问是否勾选错误？

回复：按招标文件执行。

47、概算编制报告里，缺安装工程各专业的，单位工程概算汇总表，单位工程造价表，请补充提供。

回复：投标报价只需要填写招标文件194页“十二、投标总价（已标价项目清单）格式”部分，不需要编制工程量清单。本项目安装工程各专业的单位工程概算汇总表、单位工程造价表现已补充，请各潜在投标人自行下载。

48、招标挂网提供的初步设计只提供了第一册设计说明书和第二册设计图纸PDF版，缺全专业CAD版图纸，能否请招标人提供与PDF版初设对应的全套CAD版图纸？另与本项目相关的工程可行性研究报告及批复、方案设计文本及批复，能否请招标人提供？

回复：已按招标文件要求提供初步设计及概算资料。

49、某奖项同一标段承建单位有两个以上的，得分依旧记取满分吗？

回复：本项目为机管系统电子评标项目，以机器管系统评审为准。

50、******委员会推荐不超过3个有排序的中标候选人，招标人按照中标候选人的排序确定中标人。

回复：排序法

51、联合体中设计单位的评审加分业绩若使用满足牵引指标规模的设计业绩或工程总承包业绩，两种类型的业绩是否加分分值相同？联合体中施工单位的评审加分业绩若使用满足牵引指标规模的施工业绩或工程总承包业绩，两种类型的业绩是否加分分值相同？

回复：本项目为机管系统电子评标项目，以机器管系统评审为准。

52、第七章、投标文件组成-六、联合体协议书（1）需要填写“联合体名称”，此处是否可以填写“xx公司与xx公司联合体”？（2）“项目名称”及“标段名称”是否均填写“永州市冷水滩区高科园冷链物流建设项目”？（3）仅有联合体牵头单位及联合体成员一的情况下，联合体二~十相关内容是否可以不填或填“/”？

回复：以湖南省“机器管招投标”交易系统投标文件格式为准

53、招标文件中奖项加分要求为：近3年的?房屋建筑工程□市政公用工程及其参建工程奖项予以计分。注：（3）获奖文件注明了工程类型的，以获奖文件为准。请问在获奖文件中获奖项目名称为xx项目建筑工程、xx学校主体工程是否认可为房屋建筑工程奖项加分？

回复：本项目为机管系统电子评标项目，以机器管系统评审为准。请投标人自行理解关于印发《湖南省公共资源交易数字化、模块化招标文件范本框架导引及编制导则》的通知（湘发改法规规〔2024〕958号）及相关规定。

（1******有限责任公司

地 址：湖南省永州市冷水滩区湖塘路与永州大道交汇处东北角湖塘路公租房1#裙楼

联 系 人：李晓栋

电 话：******

传 真：/

电子邮件：******

（2******有限公司

******街道靳江路50号中建智慧产业园二区11号栋

项目负责人：龙姣云

项目组其他成员：雷涵、伍靓锦

电 话：******

传 真：******

电子邮件：******

（3）行政监督部门：湖南省·永州市·冷水滩区·住建部门

地 址：永州市冷水滩区梧桐路/******建设局

电 话：******