各潜在投标人：
******居环境改善提升项目（一期）于2025年5月27日在湖南省招标投标监管网、郴州市公共资源交易中心发布了招标公告，就本项目招标公告及招标文件作如下变更：
1.招标公告“2.2招标范围”变更为：本次招标采用工程总承包(EPC+O)模式，对本项目设计、采购、施工总承包单位、运营单位进行一次性公开招标，确定设计、采购、施工总承包单位、运营单位后，开始实施。项目中标人按照合同约定对本项目的设计、采购、施工进行工程总承包，对工程的质量、安全、工期、造价、运营全面负责（工程施工范围最终以招标人签字认可的施工图及工程量清单所包含范围为准），如中标人为独立中标人，则该中标人中标后为运营单位；如中标人为联合体，中标后，联合体的牵头人为运营单位。
2.招标公告“2.3本项目运营回报机制”变更为：运营年限为10年（不含建设期），能产生运营收入，运营方需定期上缴部分运营收入至业主方或业主指定机构，以覆盖项目的投资成本及利息并满足业主方的合理利润。运营单位需承诺中标后，自项目完成并投入运营之日起每年12月31日需上缴116.89万元人民币给业主方。
3.招标文件第二章投标人须知前附表“1.3.2计划工期”变更为：365日历天，其中设计工期30日历天。
4.招标文件第三章评标办法前附表“业绩”变更为：
5.具体以发布澄清文件为准。
6.本变更公告为招标文件的组成部分，招标公告、招标文件涉及上述内容的作相应调整和修改，若此公告与原招标文件内容不一致之处，应以本变更公告以及变更后的招标文件为准（请各潜在投标人下载更新后的澄清文件），其他内容不变，特此公告。
招 标 人：******服务中心
地 址：汝城县郴义路10号2栋4楼
联 系 人：何孝龙
电 话：158 7357 6151
******有限公司
地 址：郴州市苏仙区阳光儿童城5栋13楼
联 系 人：杨青莲、汤丹、兰杰
电 话：0735-******、******
行政监管******农村局
电 话：0735-******、******
| 文档附件： |
| ******居环境改善提升项目（一期）变更公告相关附件.zip |
