黄埔区下沙社区珠江村旧村改造项目
广告策划服务采购招标公告
1. 招标条件
本招标项目 黄埔区下沙社区珠江村旧村改造项目广告策划服务采购 招标人为 ******有限公司 ，招标项目资金来自 企业自筹 。该项目已具备招标条件，现对 广告策划服务采购 进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况
工程建设规模及概况：珠江村旧村改造项目位于广州市黄埔区西南部，珠江前后航道交汇处，属于东部沿江发展核心区域，本项目划定建新范围面积约25.05公顷。总建筑面积90.32万㎡。
建筑规模以具体图纸及有关资料说明等为准。
2.2招标内容
2.2.1 招标内容：本项目的广告策划服务，具体工作内容包括但不限于：
在充分了解招标人的公司/项目背景、经营理念、营销策略、产品特性、传播目标的基础上，按照节点要求，负责本项目各阶段的广告策划服务事宜，主要内容包括本项目全程广告策划、广告市场调查与分析、平面设计、文案撰写、视频、动画制作剪辑、新媒体推广建议、现场包装、传播与媒介策略及媒体报道监测、媒体关系维护策略、公关、推广活动策略及执行策划等广告整合推广工作。具体内容见附件：《黄埔区下沙珠江村旧村改造项目广告策划服务工作任务书》。
2.2.2 服务期限： 服务期限一年。服务期暂定2025年5月-2026年4月，具体服务启动时间以招标人通知为准。
******街道下沙社区珠江村。
2.3合同模式
2.3.1 本合同服务费用采用固定月费包干的计价模式，中标人需结合项目情况、招标文件、企业自身情况等，自行确定本合同报价，相关报价应被视为已包括中标人完成招标人要求的工作内容所需全部费用及风险费用。
2.3.2 合同签订后，中标人不得因人员工资变化、市场价格波动和各类规费种类的变化等原因而申请调整合同价格（招标人提出的除外），合同价格中已包含该部分风险费用。
2.3.3 投标人被认为已进行现场踏勘且已充分了解项目位置、项目现状、周边情况及其他足以影响报价的情况，任何因忽视或误解项目情况而导致的索赔或费用增加申请将不被批准，投标人报价中已充分考虑此类因素的影响。
2.3.4 除非中标人在报价时提供了详细的与本招标文件规定不符的自拟条件且被招标人同意和接受，否则中标人将被认为同意完全遵守招标文件及附件的要求。
2.4计量支付方式
2.4.1 服务费用支付：中标人每月10日前将当上月完成的工作内容统计完全，并交由招标人签认。招标人签认无误后，每月25日前支付上月服务费用。如中标人未完成招标人要求的当月任务，招标人有权力按比例扣除相应的服务费用。
2.4.2 中标人收取合同款项前，必须向招标人提供付款申请（含经招标人签认的工作确认单）加盖有效发票专用章的正式合法的增值税专用发票原件。中标人需确保发票真实合法并将查验方式告知招标人。若招标人无法以电话查询、互联网查询等公开方式查验，中标人应提供可行的公共查询方式或税务主管部门出具的书面证明，否则中标人应予更换可通过公共方式查验的新发票。招标人收到中标人付款申请及合格增值税专用发票是招标人进行款项支付的先决条件，否则有权拒绝支付相应款项，相应税金已包括在合同价款中。
3. 投标人资格要求
3.1 投标人具有独立法人资格;
3.2 本次招标不接受联合体投标;
3.3 投标人在我国境内依法成立，具有法人资格和独立承担民事责任的能力、内部机构健全、管理制度完善;
3.4 企业信誉良好，无因企业和现场管理人员的问题引起诉讼纠纷。
3.5 履约信用要求:若投标人出现以下情况，其报价将被拒绝，投标人投标文件需提供查询结果截图：
3.5.1在最近三年内未发生重大产品质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；
******商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
******法院在“信用中国”网站（******）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；
3.5.4 在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为的（以检察机关职务犯罪预防部门出具的查询结果为准）
******集团列入供应商黑名单或重点关注名单的。
3.6 投标人必须在一线城市具有6年以上房地产合作项目经验。
3.7 投标人应在一线城市市场有超5万以上单价项目的业绩，与多家知名房地产开发商有合作关系，有江景项目、豪宅或高端改善项目合作经验。
3.8 其他要求：
3.8.1 单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加投标，否则相关投标均被否决；
3.8.2 投标人应遵守有关国家法律、法令和相关条例。
4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 2025- 4 - 18 14:20:00至 2025- 4 - 23 1******集团供应链管理信息系统确认参与报价并，下载电子招标文件。
4.1.1 已在网并且已通过招标人层级供应商或已增加招标人为合作单位的供应商、上级供应商可直接报名参与。
4.1.2 在网平级单位供应商未增加招标人为合作单位需进行合作意向申请通过后报名参与。
4.1.3 未注册供应链系统的单位需进行注册，推荐单位或合作意向单位选择招标人，审核通过后方可报名参与。
4.2 本招标项目不收取售标费用。
4.3投标保证金
无
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交时间，2025- 4 -23 14:35:00，截止时间（投标截止时间，下同）为 2025- 4 - 28 1******集团供应链管理信息系统递交电子投标文件。
******集团供应链管理信息系统将予以拒收。
5.3 电子采购的供应商报价文件由电子报价表及附件共同组成。当电子报价表与附件内容冲突时，应以电子报价表的数据为准。
6.补充
本次采购投标单位需进行现场述标，每家单位讲解时间约40分钟，述标过程中将进行投标方案阐述和答疑。述标具体时间及地点招标人另行通知。
7. 联系方式
招标人： ******有限公司 地址： 广州市海珠区沥滘路368号广州之窗 联系人： 陈君野 电话： ****** 电子邮件： ******
2025 年 4 月 18 日
物资信息
设备物资名称：广告的设计、制作和布置服务 设备物资说明：广告策划服务 数量：1 单位：项
