******小学排危建设工程答疑及补遗通知
各潜在投标人：
现将******小学排危建设工程答疑及补遗通知发布如下：
一、答疑部分
问题1：学校食堂是否算是教育建筑
回复：学校食堂属于教育建筑。
问题2：本项目需要低价风险保证金吗
回复：本项目不需要提供低价风险保证金；低于异常低价警戒线的须按招标文件要求提供报价合理性说明。
问题3：1、请明确合同中的单位是业主单位还是招标代理单位。2******财政局还是招标代理机构。
回复：******有限公司。
2.本项目资金来源为财政资金，付款方式详见专用合同条款。
问题4：这个项目是否办理施工许可证
回复：本项目需要办理施工许可证。
问题5：合同里要求交低价保证金为现金，招标文件里没有，可否取消，或用保函代替
回复：详见补遗部分。
问题6：请问：该项目的付款方式为月进度款支付完成工程量的60%******发改委的指导意见，工程款的支付为按月实际完成工程量的80%的，建议业主单位修改该项目的工程款为按月实际完成工程量的80%支付工程款。
回复：按招标文件执行。
问题7：请问招标人，现在合理低价实施以来，异常低价警戒线设置没有统一标准，合理低价还是最低价中标，并且取消了低价风险担保的要求，导致中标人违约成本较低。招标人拿什么来约束及保障低价中标的项目质量、工期等等一系列的要求。
是否可考虑采用其他方式，例如继续采用低价风险担保或采用差额担保（最高限价减去中标价减履约担保金额）的方式提高项目实施主体的违约成本，以约束合理低价中标的项目从而保证项目能按时、按质、按量的完成。
回复：按招标文件执行。
二、补遗部分
1、本工程最高限价为******.7元（大写：壹仟陆佰零柒万零肆佰柒拾壹元柒角），其中含安全文明施工费暂定金额：470804.1******委员会作否决投标处理。
******委员会作否决投标处理。安全文明施工费为暂定金额，《投标函》中的安全文明施工费金额或工程量清单中安全文明******委员会作否决投标处理。
2、本项目工程量清单以本次发布为准，详见附件；全部清单综******委员会作否决投标处理。
3、第四章第三部分专用合同条款删除21.3低价风险担保。
4、本项目补充图纸详见附件。
已发出的招标文件与本答疑及补遗通知有不一致的地方，以答疑补遗本通知为准。
******学校
招标人：******有限公司
招标代理机构：天行健项目管理咨询（北京）有限公司
2025年10月22日
