本次土壤污染状况调查对象为潍坊市奎文区健康东街以北、北海路以西地块，位于潍坊市奎文区健康东街以北、北海路以西、民生街以南、新华甲巷以东，总面积************办事处梨园村；其中用地性质主要为机关团体用地及住宅用地27517平方米，教育用地5719平方米，住宅用地17452平方米，工业用地16050平方米，地块规划使用性质为0701城镇住宅用地、0901商业用地、0804教育用地。

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》（2019年1月1日起施行）第五十九条“土地用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”。本次调查地块内主要构筑物均已拆除，建筑垃圾清运，地势平坦。为防止地块后续开发利用过程中带来新的环境问题，需对该地块进行土壤污染状况调查评估，经调查结合实际地下水井建设可知该区域地下水位埋深在7~8米之间，因此评估对象主要为调查地块范围内的土壤及地下水。

******有限公司）对该地块进行土壤污染状况调查。按照《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019）、《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ 25.2-2019）、《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（HJ 25.3-2019）、《建设用地土壤环境调查评估技术指南》（环境保护部公告2017年第72号）等技术规范展开工作。

************************************有限责任公司，沿街主要为五金电器、潍耀汽车玻璃、礼品店铺、广告印务等沿街店铺。

************有限公司等，经分析结果周边地块土壤污染状况调查结论可知，本次地块周边现状及历史存在企业不会对调查地块造成影响。

根据第一阶段调查分析，本次调查地块的历史使用土壤及地下水存在污染风险。因此本次调查需要进行第二阶段土壤、地下水初步采样分析。

通过地块内关注的指标和污染物有镉、铅、镍、氟化物、苯、甲苯、乙苯、二甲苯、苯乙烯、石油烃（C₁₀-C₄₀）、pH。本次土壤检测因子为pH、氟化物、石油烃（C₁₀-C₄₀）及GB36600-2018中45项基本因子，共计48项，地下水检测因子为镍、乙苯、二甲苯、苯乙烯、石油类及GB/T14848-2017中37项基本因子，共计42项。

第二阶段调查在地块内布设了11个土壤监测点位（包含4个水土复合点），在地块外西南侧、南侧布设2个土壤参照点位，共采集了57个土壤样品及7个现场平行样品；在地块内布设了4个地下水监测井（均为水土复合点），地下水参照点利用西南侧寻找的一处现有地下水井，共采集了5个地下水样品及1个现场平行样品。

通过土壤检测数据分析，得知地块内土壤pH值为6.44~7.98，为无酸化或碱化土壤。本次调查土壤中六价铬、挥发性有机物、半挥发性有机物均未检出；重金属砷、镉、铜、铅、汞、镍、石油烃（C₁₀-C₄₀）、氟化物全部有检出；地块内土壤特征污染物石油烃（C₁₀-C₄₀）检测数据满足《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）第一类用地筛选值要求；氟化物检测数据均能满足《污染场地风险评估电子表格》第一层次风险评估筛选值要求；地块内的检出值与对照点数据比较，无明显升高，土壤无污染迹象，地块内点位数据无明显异常。

根据监测水井的检测结果，地下水各项检测指标均满足《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）Ⅳ类标准要求。

综上所述，通过资料收集、人员访谈、现场踏勘及现场快速检测、采样分析等途径调查，地块相关资料较齐全，且资料相互认证，结果统一，判断依据充分；基于现有资料和现场踏勘，结果表明本次调查地块不属于污染地块，满足规划用途要求，第二阶段土壤污染状况初步调查工作可以结束，无需开展后续详细调查和风险评估。