项目需求详情：
******消防设施、电话、网络、监控和门禁等设备设施日常维修维护，有电工证，能够提供电气焊服务。 1、设备、设施： （1）负责公区内办公桌椅、门窗等日常维修、养护。 （2）负责公区照明设施、疏散指示和照明设施、电话系统和监控设施、车禁和门禁系统等巡查、维修、维护，发现问题及时维修并上报。 （3）基本附属公共设施（门、窗、玻璃、热风幕、闭门器、卫生间内部设施等共用******消防泵房是否正常运转，发现问题及时解决处理。（2）建立万能工与保安、保洁的工作联动性，保证设备设施完好。出现破损及时反馈，跟进维修。 3、供暖 （1）每年采暖注水前需对供暖设施、暖气进行检修，会使用热熔器，达到冬季供暖运行期间的使用标准。 （2）各公区供暖管道使用的手动跑风每年采暖注水后需进行放水，防止暖气循环不畅。 4、排水 每******************消防站的日常维护******消防广******消防报警联动控制器。（三）工作餐供应服务1、每日负责一次职工午餐的制作。2、餐后负责餐具刷洗、消毒及打扫卫生。3、做好厨具、灶具及相关设施的日常保养保洁工作。4、严禁违章操作，避免发生安全事故。 综上，根据单位物业管理工作实际情况，至少需要2名万能工（24工作制），3名工作餐供应人员（工作时间随时听从安排）。二、采购方式：工程服务超市比价三、工期：本项目服务期限采用 1+1+1 方式，采购结果 3 年有效。合同一年一签，是否续签，由甲方视财政预算安排及对乙方提供服务的绩效考核等情况确定。四、付款方式：按月支付五、验收方式：由单位负责物业后勤的人员对本项目的服务效果随时进行检查。
项目名称 物业管理服务
服务周期：365天
采购成本价：￥0
服务地址：黑龙江省哈尔滨市道里区街4号
报名结束时间：2025-04-25 00:00:00
发布时间：2025-04-22 09:07:23
采购编号：HLJGCYC******Z******880
采购单位：哈尔滨青年宫
供应商资格：一、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，且已在本系统注册的供应商。二、落实其他政府采购政策满足的需求：无。三、特定的资格要求：无。四、本项目不接受联合体参与
异议处理项：如有异议请电话咨询采购人，采购流程问题请咨询平台运营。
