云南省第三女子监狱昆明市五华区玉案山［西国用（99）字第0213号］地块国有资产公开招租竞价公告

******有限公司受云南省第三女子监狱的委托，就云南省第三女子监狱昆明市五华区玉案山［西国用（99）字第0213号］地块国有资产公开招租组织公开竞价招租。请各竞价人在******有限公司办公楼5楼508室（昆明市人民西路328号）进行报名，并于2025年11月10日14点30分（北京时间）起进行云南省第三女子监狱昆明市五华区玉案山［西国用（99）字第0213号］地块国有资产公开招租的公开竞价招租活动，现将相关事宜公告如下：

一、项目概况

1.1、项目名称：云南省第三女子监狱昆明市五华区玉案山［西国用（99）字第0213号］地块国有资产公开招租

1.2、项目编号：K53A******655

1.3、租赁范围：昆明市五华区玉案山［西国用（99）字第0213号］地块，出租面积：6584.16㎡，出租地点：昆明市五华区西三环玉案山附近。

1.4、出租期限：合同签订之日起至2028年8月21日止。

1.5、最低租金标准：25,000.00元/首年；

从第二年开始，每一年租金标准按照上一年标准的3%进行递增。最后一年截止2028年8月21日，租期不足一年，租金=实际租期/365*该年租金标准。

1.6、租金交纳：

（1）按年度缴纳。首年租金于合同签订之日起5个工作日内交纳；次年提前一个月交纳下一年度租金。

（2）租金从第二年开始，每一年租金标准按照上一年租金的3%进行递增。

（3）如逾期未支付租金，承租方应及时补交租金，逾期超过30天拖欠租金的，出租方有权单方面解除合同，拖欠租金从押金中直接扣除。水电费按实际使用数量根据当时水电价格按月付清。

1.7、承租押金：2万元整，收到成交通知书3个工作日内交纳。

1.8 本次招租场地仅允许经营所明确项目，不允许经营其他项目。

二、 申请人的资格要求

2.1承租人须为具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织或自然人（提供营业执照/其他组织证明材料/有效证件扫描件）。

2.2承租人未被列入“信用中国”网站（******）失信被执行人、重大税收违法失信主体（提供网上截图）。

2.3******银行出具的资信证明或2022年-2024年任意一年度经审计的审计报告或征信报告；

2.4承租人必须提供参加本项目承租活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（重大违法记录，是指承租人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）；

2.5单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目包的竞价活动。

2.6本项目不接受联合体参加。

三、报名时间：自公告之日起至2025年11月07日17:30止（法定节假日除外）。

四、报名地点：******有限公司办公楼5楼508室（昆明市人民西路328号）

五、报名方式：

5.1报名方式：现场报名

5.2******有限公司办公楼5楼510室（昆明市人民西路328号）。联系人：田恩泽，联系电话：0871-******。

5.3现场报名时，需携带以下报名资料：竞租申请书、资格要求资料及其他相关资料（所有上传资料必须按照报名资料格式填写完整并加盖单位公章/自然人手印）。

5.4报名费用：400元

注：竞租相关资料及报名资料模板详见公告附件。

六、展示时间：

自公告之日起至2025年11月07日17:30止（由竞租人自行联系出租方进行实地踏勘）。竞租当日前竞租人未进行实地踏勘，了解项目情况的，视为完全接受竞租资产情况（未踏勘竞租人须于竞租当天提供自愿放弃踏勘承诺）。

七、展示地点：

标的物所在地。

八、竞租时间：

2025年11月10日14时30分起（限时竞价时间：5分钟）。

九、竞租地点：

******有限公司综合楼2楼3号开标厅（昆明市人民西路328号）。

十、竞租保证金交纳账户：不缴纳

十一、报名资格确定：

欲参加竞价者须在规定的报名截止时间内报名并递交报名资料，报名时间截止后，资格审核通过的竞租人可以参与竞价；资格审核不通过的竞租人，报名无效。

十二、竞价规则：

12.1本次竞价采用增价式的竞价方式。

12.2竞租人在规定的竞租时间里，在规定地点进行现场报价（报价一旦成功就无法修改和撤回，请竞租人慎重），最终按照价格优先、时间优先原则，确定出最高报价者为承租人。

12.3限时竞价阶段以5分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内有新报价时，则进入新的倒计时周期，进行新一轮竞价，按此方式不断循环，直至倒计时周期内无新的报价，竞价结束，出现的最高报价即为本标的的最终成交价，其最高报价者则成为承租人，竞租人报出的最高价宣告成交后，不得反悔。

12.4参与竞价的竞租人不得少于一家，竞租人不足一家时，项目流标。当只有一家竞租人时，开始报价不得低于最低租金标准。

十三、联系电话：

出租方：云南省第三女子监狱

地  址：昆明市海屯路569号

联系人：温老师

联系电话：0871-******

代理机构：******有限公司

地  址：昆明市人民西路328号

联系人：田恩泽、胡家滔、袁艳、罗昀、雷海生

联系电话：0871-******