******有限公司（简称******集团”）是由吴江区政府管理、区国资办监管的区属国有企业，成立于2002年。本次公开招募主体为******集团下属全资子公司苏州市吴江瑞赢商业服务有限公司（以下简称“瑞赢商服公司”或“我司”）。目前我司运营管理项目包括但不限于金城大厦、永康路536号、上海华宏大厦（16F）等写字楼及存量资产项目。

现我司寻求优秀的招商渠道公司作为合作伙伴，共同开展业务，提高项目成交来访转化率，达成各类载体加速招商入驻的目标，欢迎有意合作单位不吝报名。
      1. 招募条件：
      （1） 须具有独立法人资格；
      （2） 须具有政府批准的有效营业执照；
      （3） 信誉要求：公司未处于财产被接管、冻结、破产状态，近一年内未受省、市部门行政处罚；未被列入失信被执行人名单，未被申请强制执行。
      （4） 2022年至今与******集团及旗下所控股子公司无诉讼关系。
      （5） 不允许挂靠。
      2. 服务区域： 苏州吴江（上海项目的服务区域为上海）。
      3. 招募渠道：
      本招募自公告发布之日起至2028年6月30日17:00截止，请有意向且符合招募条件的企业，在此期间将报名资料（详见附件）递交至我司。
      招募方收到报名资料后，于7个工作日内组织对意向入围供应商进行履约评估，选择符合条件且诚信无欺诈行为的合格服务商入围，参与后续的招商渠道工作（合作有效期为：评审合格之日起至2028年6月30日）。

合作期间内，甲方可根据项目需要随时提前单方终止招商渠道合作协议并无需承担任何违约或者赔偿、补偿责任，甲方提前10天书面告知乙方，对可以结算的招商佣金双方据实结算。

4. 招募报名资料：
     （1） 报名表1份（详见附件1）
     （2） 企业营业执照（副本）复印件1 份
     （3）法律声明（详见附件2）
     （4）承诺函（详见附件3）
     （5）独家授权书（详见附件4）

（6）其他基本信息证明文件
      以上资料均需加盖单位公章并提供原件扫描件，提供复印件的资料需带原件复查。提交资料中如有虚假信息，一经发现，我公司将有权禁止相关单位参加后续工作，已经签订渠道合作协议的，招募方有权单方解除渠道合作协议。
        5. 其他：

（1）入围服务商与瑞赢商服公司签订招商渠道服务协议。

（2）招商佣金：

招商佣金的结算依据分为5类（合同签约月均需扣除租户装修期和免租期，为实际我司可收租月份）：

l 合同签约年限不超过3个月的，不予支付招商佣金；

l 合同签约年限>3个月且≦6个月的，招商佣金为0.5个月首月租金；

l 合同签约>6个月，≦1年的，招商佣金为1个月首月租金；

l 合同签约>1年，≦3年的，招商佣金为1.8个月首月租金；

l 合同签约>3年的，招商佣金为2个月首月租金。

（3）付款条件： 

签约后按季度根据服务商实际签约合同面积、租金单价及合同期申请结算，瑞赢商服公司在收到租户缴纳的首期租金及保证金后予以支付。

（4）咨询联系方式及地址：

联系人：何经理 

电话：1******88

地址：吴江东太湖大道1299号东太湖大厦10楼

                                                                                                        ******有限公司

2025年7月11日