1.招标条件
******************大学学生公寓建设项目可行性研究************大学。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。
2.项目概况
******大学下关校区内)。
2.2 计划工期：720日历天。
2.3 质量要求：符合国家、行业及地方现行的相关标准及规范要求，并达到一次性验收合格。
******大学下关校区内)，计划工期为720日历天。资格审查方式为资格后审，招标控制价详见商务标招标文件。项目编号：ynhxzb-2025-09011（包括招标项目的建设地点、计划工期等内容的详细说明）。
3.招标范围及招标规模
招标范围：工程量清单及施工图纸所示范围（招标范围应涵盖《建筑业企业资质标准》中的承包范围的主要内容等详细说明）。
******大学学生公寓建设项目，项目估算总投资23065万元。项目总用地面积约9963.36平方米；总建筑面积约40217.55平方米，高层建筑建筑高度为69.7m。其中：地下1******大学下关校区；本项目桩基为旋挖成孔灌注桩，直径800mm有效桩长分别为35m和25m。（招标规模应根据《建筑业企业资质标准》中从业标准，包括招标项目面积、高度、跨度、金额等内容的详细说明）。
4.投标人资格要求
投标人必须是在中国境内合法注册企业、具有独立法人资格的单位；
详细资质要求：?有 □无
投标人资质：建筑业企业资质_施工总承包_建筑工程施工总承包_二级及以上 其他资质：/
具备有效安全生产许可证；
当前未被建设行政主管部门取消投标资格；
投标人应具备承担本项目施工的资质条件、能力和信誉资质条件。
项目负责人资格要求：?有 □无
项目负责人资格：注册建造师_一级注册建造师_建筑工程 其他资质：/；拟派项目负责人具备有效的安全生产考核合格证书；且须注册在本单位，提供与投标人签订的在合同履行期限内的劳动合同，若在合同履行期内劳动合同到期，应提供续签的劳动合同；拟派项目负责人须提供2年及以上社保证明；未担任其他在建工程项目的项目负责人，拟派项目负责人在施工期间不得担任其它在建建设工程项目的项目管理人员，并附书面承诺。
技术负责人：具有建筑工程相关专业高级工程师及以上职称，且须注册在本单位，提供与投标人签订的在合同履行期限内的劳动合同，若在合同履行期内劳动合同到期，应提供续签的劳动合同，拟派项目技术负责人须提供2年及以上社保证明；近3年（2022年1月1日至今）至少完成过1项单个项目合同金额12000万元以上（含12000万元）或建筑面积在25000平方米以上（含25000平方米）的房屋建筑工程施工业绩（业绩能反应合同金额、项目特征及其他相关信息，否则不作为业绩），提供中标通知书、中标结果公示网站截图，需提供合同协议书和工程竣工验收备案表（时间以工程竣工验收备案表为准）；
财务要求：2022年度至2024年度（如2024年还未完成财务报表审计的，可提供2021年至2023年经第三方审计机构审计的财务报表,成立不满3年的，提供自成立至今经第三方专业审计机构审定的财务报表及审计报告；成立不满1年的，提供自成立至今本单位出具财务报表(包括资产负债表、利润表、现金流量表)（年份要求）有效的财务报表。
企业业绩要求：?有 □无
企业业绩：业绩个数不小于2，单项合同金额（万元）不小于12000，竣工时间不小于2022-1-1，业绩内容为近3年（2022年1月1日至今）至少完成过2项单个项目合同金额12000万元以上（含12000万元）或建筑面积在25000平方米以上（含25000平方米）的房屋建筑工程施工业绩（业绩能反应合同金额、项目特征及其他相关信息，否则不作为企业业绩），提供中标通知书、中标结果公示网站截图，需提供合同协议书和工程竣工验收备案表（时间以工程竣工验收备案表为准），需提供合同协议书和工程竣工验收证明材料。
项目负责人业绩要求：?有 □无
项目负责人业绩：业绩个数不小于1，单项合同金额（万元）不小于12000，竣工时间不小于2022-1-1，业绩内容为近3年（2022年1月1日至今）至少完成过1项单个项目合同金额12000万元以上（含12000万元）或建筑面积在25000平方米以上（含25000平方米）的房屋建筑工程施工业绩（业绩能反应合同金额、项目负责人姓名、项目特征及其他相关信息，否则不作为业绩），提供中标通知书、中标结果公示网站截图，需提供合同协议书和工程竣工验收备案表（时间以工程竣工验收备案表为准），需提供合同协议书和工程竣工验收证明材料。
人员配备要求：详见《施工现场专业(管理)人员配备表》。
信誉要求：（1）当前未被建设行政主管部门取消投标资格；（2）未被“中国执行信息公开网（******/shixin/）”列入失信被执行人；（3）根据《云南省住房和城乡建设厅关于印发云南省房屋市政工程安全生产监督管理十九条整治措施的通知》（云建质〔2023〕1号），对在云南省内发生生产安全责任事故的生产经营单位，且不具备安全生产条件的，在云南省行政区域范围内不得参与新的招投标活动；生产经营单位安全生产条件合格后，应当逐级向属地行业行政主管部门申请复核，经省级行业行政主管部门核准通过后，方可在云南省行政区域范围内参与新的招投标活动。
其他要求：（1）投标申请人信誉良好，当前未因不良行为记录被行政主管部门暂停或取消投标资格，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结******委员会认定不会对承担本项目造成影响（投标人自行承诺）。
（2）******法院失信被执行人名单信息公布与查询平台”失信被执行人名单、“信用中国”失信被执行人及重大税收违法案件当事人名单、“国家企业信用信息公示系统”网站严重违法失信企业名单（投标人自行承诺及附网页查询截图）。
（3）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加本项目投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段的投标、与招标人及招标人实际控制人有存在法律纠纷的，不得参加本项目投标(投标人自行承诺)。
（4）投标人需提供无不良“工资支付信用记录”承诺书。（根据（云劳监局[2018]7 号）规定：“工资支付信用记录”评标结束后统一由招标代理机构向建设工程当地人社部门函请查询中标候选人相关记录。若存在不良记录则取消投标人投标资格，并没收投标保证金，视情节严重情况进行相关的行政处罚。
******办公室关于印发《大理州严厉打击围标串标违法行为“九要九严禁”》的通知的要求，投标人需按文件给定格式提供“不参与围标串标信用承诺书”附于投标文件中，未按要求提供承诺的作废标处理（投标人自行承诺）。
（6）投标人提供专项承诺书，承诺所提交的类似业绩和其他证明材料真实可查，如有伪造、弄虚作假等行为，一经查实，取消中标资格，并承担相关法律责任(投标人自行承诺)。
（7）本次招标不接受联合体投标。
5.招标文件的获取
5.1凡有意参加投标者（以网上公告时间为准），登录云南省公共资源交易信息网 (******/#/ho mepage)（网址：云南省公共资源交易信息网 (******/#/ho mepage)），凭企业数字证书（ca）在网上获取招标文件及其它招标资料（含招标电子技术标文件，格式为*.zbj；招标电子商务标文件，格式为*.zbs、图纸（电子版））。未办理企业数字证书（ca）的企业需要按照云南省公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（ca），并在云南省公共资源交易信息网 (******/#/ho mepage)完成注册通过后，便可获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。
******委员会等部门关于鼓励减免政府投资项目投标保证金的通知》（云发改交易管理〔2023〕397号）的要求，减免政府投资项目投标保证金，降幅不得低于现收取数额的50%。具体减免金额参照对应项目地区的相关文件为准，并在招标文件中明确减免投标保证金的情况。
5.3其他要求：（1）投标人必须先进行投标确认，投标确认时间：自招标公告发布之日起至2025年10月21日23时59分止，此时间段内均可进行网上投标确认。
步骤：1、凭企业数字证书（ca）登录“云南省公共资源交易信息网（******/#/homepage）”后进行网上投标确认（投标人办理数字证书（ca）详见其办理流程）；
（2）ca数字证**窗口：大理公共资源交易中心四楼报件大厅。ca数字证**相关事宜请咨询：0872-******（如有疑问可咨询24小时技术支持热线：400-9618-998）；
（3）如果投标人之前已经办理过云南ca证书，此次投标只需登录“云南省公共资源交易信息网（******/#/homepage）”后进行网上投标确认，无需重复办理ca数字证书(昆明市办理的上海ca不能对接，云南省内其他地区办理的云南ca全省通用)；
（4）【为方便投标人更直观更直接找到该项目信息，请投标人登录“云南省公共资源交易信息网（******/#/homepage）”后，地区选择大理州】。
6.投标文件的上传
6.1投标文件上传的截止时间（投标截止时间，下同）以网上公告时间为准。
6.2网上上传：网上上传网址为云南省公共资源交易信息网 (******/#/ho mepage)，投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传。投标人根据拟要投标的项目，按照招标文件要求上传全部投标文件，投标文件上传后须自行检查投标文件的完整性并进行确认签名后，方完成全部投标文件网上上传操作。投标人可自行打印“上传投标文件回执”。投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。
6.3其他要求：（1）投标人须登录云南省公共资源交易信息网(网址： ******/#/homepage) --投标用户，在投标截止时间前完成所有电子投标文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上 传投标文件回执”。在投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已在网上递交的电子投标文件，无需书面形式通知招标人。
（2）开标时间：2025年11月4日09时00分(北京时间)；开标地点：①网上开标地址：云南省公共资源交易信息网 (******/#/ho mepage)；② 现场开标地址：大理公共资源交易中心6号开标厅。
（3）电子开标及投标文件解密
根据《云南省公共资源交易中心关于推行网上开标的通知》的相关要求，本项目采用智能开标远程解密：投标人登录“云南省公共资源交易信息网 (****** v.cn/#/homepage)后，地区选择大理州”-办事指南-我是投标人/供应商专栏自行下载《云南省公共资源交易电子化平台智能开标系统培训教材(适用投标人和供应商)》,按照智能开标系统操作手册完成远程解密、查看开标一览表等相关操作。本项目解密时间为30分钟。若投标人未在规定时间内完成解密或导入文件的，则视为撤销其投标文件，不再进入评标阶段。因开标系统、开标现场网络、设备及其他特殊原因，导致不能正常解密投标文件的，经核实和上报相关部门同意后，可再次下达网上解密指令来延长解密时间。开标过程中如有问题，可以在线提出异议，由代理机构给予对应的回复。本项目提出异议的截止时间为唱标结束后3分钟，未在规定时限内提出异议的则视为对开标结果无异议。
7.发布公告的媒介
云南省建设监管公共服务平台（************大学官网上发布,我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
******建设局（填写县级以上住房和城乡建设行政监管机构名称）
监 督 电 话：******
******************大学学生公寓建设项目可行性研究************大学。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。
2.项目概况
******大学下关校区内)。
2.2 计划工期：720日历天。
2.3 质量要求：符合国家、行业及地方现行的相关标准及规范要求，并达到一次性验收合格。
******大学下关校区内)，计划工期为720日历天。资格审查方式为资格后审，招标控制价详见商务标招标文件。项目编号：ynhxzb-2025-09011（包括招标项目的建设地点、计划工期等内容的详细说明）。
3.招标范围及招标规模
招标范围：工程量清单及施工图纸所示范围（招标范围应涵盖《建筑业企业资质标准》中的承包范围的主要内容等详细说明）。
******大学学生公寓建设项目，项目估算总投资23065万元。项目总用地面积约9963.36平方米；总建筑面积约40217.55平方米，高层建筑建筑高度为69.7m。其中：地下1******大学下关校区；本项目桩基为旋挖成孔灌注桩，直径800mm有效桩长分别为35m和25m。（招标规模应根据《建筑业企业资质标准》中从业标准，包括招标项目面积、高度、跨度、金额等内容的详细说明）。
4.投标人资格要求
投标人必须是在中国境内合法注册企业、具有独立法人资格的单位；
详细资质要求：?有 □无
投标人资质：建筑业企业资质_施工总承包_建筑工程施工总承包_二级及以上 其他资质：/
具备有效安全生产许可证；
当前未被建设行政主管部门取消投标资格；
投标人应具备承担本项目施工的资质条件、能力和信誉资质条件。
项目负责人资格要求：?有 □无
项目负责人资格：注册建造师_一级注册建造师_建筑工程 其他资质：/；拟派项目负责人具备有效的安全生产考核合格证书；且须注册在本单位，提供与投标人签订的在合同履行期限内的劳动合同，若在合同履行期内劳动合同到期，应提供续签的劳动合同；拟派项目负责人须提供2年及以上社保证明；未担任其他在建工程项目的项目负责人，拟派项目负责人在施工期间不得担任其它在建建设工程项目的项目管理人员，并附书面承诺。
技术负责人：具有建筑工程相关专业高级工程师及以上职称，且须注册在本单位，提供与投标人签订的在合同履行期限内的劳动合同，若在合同履行期内劳动合同到期，应提供续签的劳动合同，拟派项目技术负责人须提供2年及以上社保证明；近3年（2022年1月1日至今）至少完成过1项单个项目合同金额12000万元以上（含12000万元）或建筑面积在25000平方米以上（含25000平方米）的房屋建筑工程施工业绩（业绩能反应合同金额、项目特征及其他相关信息，否则不作为业绩），提供中标通知书、中标结果公示网站截图，需提供合同协议书和工程竣工验收备案表（时间以工程竣工验收备案表为准）；
财务要求：2022年度至2024年度（如2024年还未完成财务报表审计的，可提供2021年至2023年经第三方审计机构审计的财务报表,成立不满3年的，提供自成立至今经第三方专业审计机构审定的财务报表及审计报告；成立不满1年的，提供自成立至今本单位出具财务报表(包括资产负债表、利润表、现金流量表)（年份要求）有效的财务报表。
企业业绩要求：?有 □无
企业业绩：业绩个数不小于2，单项合同金额（万元）不小于12000，竣工时间不小于2022-1-1，业绩内容为近3年（2022年1月1日至今）至少完成过2项单个项目合同金额12000万元以上（含12000万元）或建筑面积在25000平方米以上（含25000平方米）的房屋建筑工程施工业绩（业绩能反应合同金额、项目特征及其他相关信息，否则不作为企业业绩），提供中标通知书、中标结果公示网站截图，需提供合同协议书和工程竣工验收备案表（时间以工程竣工验收备案表为准），需提供合同协议书和工程竣工验收证明材料。
项目负责人业绩要求：?有 □无
项目负责人业绩：业绩个数不小于1，单项合同金额（万元）不小于12000，竣工时间不小于2022-1-1，业绩内容为近3年（2022年1月1日至今）至少完成过1项单个项目合同金额12000万元以上（含12000万元）或建筑面积在25000平方米以上（含25000平方米）的房屋建筑工程施工业绩（业绩能反应合同金额、项目负责人姓名、项目特征及其他相关信息，否则不作为业绩），提供中标通知书、中标结果公示网站截图，需提供合同协议书和工程竣工验收备案表（时间以工程竣工验收备案表为准），需提供合同协议书和工程竣工验收证明材料。
人员配备要求：详见《施工现场专业(管理)人员配备表》。
信誉要求：（1）当前未被建设行政主管部门取消投标资格；（2）未被“中国执行信息公开网（******/shixin/）”列入失信被执行人；（3）根据《云南省住房和城乡建设厅关于印发云南省房屋市政工程安全生产监督管理十九条整治措施的通知》（云建质〔2023〕1号），对在云南省内发生生产安全责任事故的生产经营单位，且不具备安全生产条件的，在云南省行政区域范围内不得参与新的招投标活动；生产经营单位安全生产条件合格后，应当逐级向属地行业行政主管部门申请复核，经省级行业行政主管部门核准通过后，方可在云南省行政区域范围内参与新的招投标活动。
其他要求：（1）投标申请人信誉良好，当前未因不良行为记录被行政主管部门暂停或取消投标资格，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结******委员会认定不会对承担本项目造成影响（投标人自行承诺）。
（2）******法院失信被执行人名单信息公布与查询平台”失信被执行人名单、“信用中国”失信被执行人及重大税收违法案件当事人名单、“国家企业信用信息公示系统”网站严重违法失信企业名单（投标人自行承诺及附网页查询截图）。
（3）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加本项目投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段的投标、与招标人及招标人实际控制人有存在法律纠纷的，不得参加本项目投标(投标人自行承诺)。
（4）投标人需提供无不良“工资支付信用记录”承诺书。（根据（云劳监局[2018]7 号）规定：“工资支付信用记录”评标结束后统一由招标代理机构向建设工程当地人社部门函请查询中标候选人相关记录。若存在不良记录则取消投标人投标资格，并没收投标保证金，视情节严重情况进行相关的行政处罚。
******办公室关于印发《大理州严厉打击围标串标违法行为“九要九严禁”》的通知的要求，投标人需按文件给定格式提供“不参与围标串标信用承诺书”附于投标文件中，未按要求提供承诺的作废标处理（投标人自行承诺）。
（6）投标人提供专项承诺书，承诺所提交的类似业绩和其他证明材料真实可查，如有伪造、弄虚作假等行为，一经查实，取消中标资格，并承担相关法律责任(投标人自行承诺)。
（7）本次招标不接受联合体投标。
5.招标文件的获取
5.1凡有意参加投标者（以网上公告时间为准），登录云南省公共资源交易信息网 (******/#/ho mepage)（网址：云南省公共资源交易信息网 (******/#/ho mepage)），凭企业数字证书（ca）在网上获取招标文件及其它招标资料（含招标电子技术标文件，格式为*.zbj；招标电子商务标文件，格式为*.zbs、图纸（电子版））。未办理企业数字证书（ca）的企业需要按照云南省公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（ca），并在云南省公共资源交易信息网 (******/#/ho mepage)完成注册通过后，便可获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。
******委员会等部门关于鼓励减免政府投资项目投标保证金的通知》（云发改交易管理〔2023〕397号）的要求，减免政府投资项目投标保证金，降幅不得低于现收取数额的50%。具体减免金额参照对应项目地区的相关文件为准，并在招标文件中明确减免投标保证金的情况。
5.3其他要求：（1）投标人必须先进行投标确认，投标确认时间：自招标公告发布之日起至2025年10月21日23时59分止，此时间段内均可进行网上投标确认。
步骤：1、凭企业数字证书（ca）登录“云南省公共资源交易信息网（******/#/homepage）”后进行网上投标确认（投标人办理数字证书（ca）详见其办理流程）；
（2）ca数字证**窗口：大理公共资源交易中心四楼报件大厅。ca数字证**相关事宜请咨询：0872-******（如有疑问可咨询24小时技术支持热线：400-9618-998）；
（3）如果投标人之前已经办理过云南ca证书，此次投标只需登录“云南省公共资源交易信息网（******/#/homepage）”后进行网上投标确认，无需重复办理ca数字证书(昆明市办理的上海ca不能对接，云南省内其他地区办理的云南ca全省通用)；
（4）【为方便投标人更直观更直接找到该项目信息，请投标人登录“云南省公共资源交易信息网（******/#/homepage）”后，地区选择大理州】。
6.投标文件的上传
6.1投标文件上传的截止时间（投标截止时间，下同）以网上公告时间为准。
6.2网上上传：网上上传网址为云南省公共资源交易信息网 (******/#/ho mepage)，投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传。投标人根据拟要投标的项目，按照招标文件要求上传全部投标文件，投标文件上传后须自行检查投标文件的完整性并进行确认签名后，方完成全部投标文件网上上传操作。投标人可自行打印“上传投标文件回执”。投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。
6.3其他要求：（1）投标人须登录云南省公共资源交易信息网(网址： ******/#/homepage) --投标用户，在投标截止时间前完成所有电子投标文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上 传投标文件回执”。在投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已在网上递交的电子投标文件，无需书面形式通知招标人。
（2）开标时间：2025年11月4日09时00分(北京时间)；开标地点：①网上开标地址：云南省公共资源交易信息网 (******/#/ho mepage)；② 现场开标地址：大理公共资源交易中心6号开标厅。
（3）电子开标及投标文件解密
根据《云南省公共资源交易中心关于推行网上开标的通知》的相关要求，本项目采用智能开标远程解密：投标人登录“云南省公共资源交易信息网 (****** v.cn/#/homepage)后，地区选择大理州”-办事指南-我是投标人/供应商专栏自行下载《云南省公共资源交易电子化平台智能开标系统培训教材(适用投标人和供应商)》,按照智能开标系统操作手册完成远程解密、查看开标一览表等相关操作。本项目解密时间为30分钟。若投标人未在规定时间内完成解密或导入文件的，则视为撤销其投标文件，不再进入评标阶段。因开标系统、开标现场网络、设备及其他特殊原因，导致不能正常解密投标文件的，经核实和上报相关部门同意后，可再次下达网上解密指令来延长解密时间。开标过程中如有问题，可以在线提出异议，由代理机构给予对应的回复。本项目提出异议的截止时间为唱标结束后3分钟，未在规定时限内提出异议的则视为对开标结果无异议。
7.发布公告的媒介
云南省建设监管公共服务平台（************大学官网上发布,我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
******建设局（填写县级以上住房和城乡建设行政监管机构名称）
监 督 电 话：******
