宁远县银华国际广场小区公开选聘物业服务企业公告
一、项目概况
1、项目名称:宁远县银华国际广场小区
2、项目地点:宁远县泠江中路138号
3、小区概况:本小区总户数约为420户，总建筑面积约为65909.67平方米，包含高层住宅及部分商业用房。
二、选聘依据
根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及湖南省相关物业管理规定，结合本小区实际情况，特面向社会公开选聘物业服务企业。
三、选聘条件
1、资质要求:依法设立且现从事物业服务管理活动，具有独立的法人资格，运营业绩优良，信誉程度较好的物业服务企业均可参加。
2、业绩要求:需提供近年来在管项目的服务合同、业绩证明及业主满意度评价等材料。
3、无黑榜记录:物业企业服务的小区项目有黑榜记录的（已整改销号的除外）不得报名，如有隐瞒，一切责任自负。
四、报名方式与时间
1、报名时间:自2024年11月5日起至2024年11月10日止。
2、报名地点:
******办公室；
******街道舜源社区(或指定邮箱)。
3、报名材料:
申请书；
公司法人身份证原件及复印件；
公司营业执照原件及复印件；
企业概况、经营管理业绩及现从事小区管理的服务合同；
拟派出的项目负责人与主要管理人员的简历等证明材料；
所有复印件一式四份均需加盖单位公章。
五、选聘流程
******委员会对报名的物业公司进行资格预审。
2、现场评审:通过资格预审的物业公司需参加现场评审，包括陈述服务方案、答辩等环节。
3、选聘方式：
******委员会集体讨论，决定采用以下第（1）种方案对备选物业公司进行选聘，在本公告公示期内如有超过三分之一业主有异议的则按照以下第（2）种方案进行选聘：
******委员会与业主代表组成评委小组直接现场打分，按得分高低选择前三名在小区公示三天，公示期满各备选物业公司均无异议的由第一名获得竞聘。
（2）业主投******委员会组织召开业主大会进行投票，按得票数排名第一名的获得竞聘。
4、结果公示:投票结果将在小区公告栏及业主群公示，公示期不少于7日。
******委员会代表业主大会与选聘的物业服务企业签订物业服务合同。
六、联系方式
联系人:彭文娟******008许春花******259
电子邮箱:******4@qq、com
七、其他事项
******委员会负责解释。
******委员会
2024年11月5日
一、项目概况
1、项目名称:宁远县银华国际广场小区
2、项目地点:宁远县泠江中路138号
3、小区概况:本小区总户数约为420户，总建筑面积约为65909.67平方米，包含高层住宅及部分商业用房。
二、选聘依据
根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及湖南省相关物业管理规定，结合本小区实际情况，特面向社会公开选聘物业服务企业。
三、选聘条件
1、资质要求:依法设立且现从事物业服务管理活动，具有独立的法人资格，运营业绩优良，信誉程度较好的物业服务企业均可参加。
2、业绩要求:需提供近年来在管项目的服务合同、业绩证明及业主满意度评价等材料。
3、无黑榜记录:物业企业服务的小区项目有黑榜记录的（已整改销号的除外）不得报名，如有隐瞒，一切责任自负。
四、报名方式与时间
1、报名时间:自2024年11月5日起至2024年11月10日止。
2、报名地点:
******办公室；
******街道舜源社区(或指定邮箱)。
3、报名材料:
申请书；
公司法人身份证原件及复印件；
公司营业执照原件及复印件；
企业概况、经营管理业绩及现从事小区管理的服务合同；
拟派出的项目负责人与主要管理人员的简历等证明材料；
所有复印件一式四份均需加盖单位公章。
五、选聘流程
******委员会对报名的物业公司进行资格预审。
2、现场评审:通过资格预审的物业公司需参加现场评审，包括陈述服务方案、答辩等环节。
3、选聘方式：
******委员会集体讨论，决定采用以下第（1）种方案对备选物业公司进行选聘，在本公告公示期内如有超过三分之一业主有异议的则按照以下第（2）种方案进行选聘：
******委员会与业主代表组成评委小组直接现场打分，按得分高低选择前三名在小区公示三天，公示期满各备选物业公司均无异议的由第一名获得竞聘。
（2）业主投******委员会组织召开业主大会进行投票，按得票数排名第一名的获得竞聘。
4、结果公示:投票结果将在小区公告栏及业主群公示，公示期不少于7日。
******委员会代表业主大会与选聘的物业服务企业签订物业服务合同。
六、联系方式
联系人:彭文娟******008许春花******259
电子邮箱:******4@qq、com
七、其他事项
******委员会负责解释。
******委员会
2024年11月5日
