出租方

******街道莘塘村股份经济合作社

招租方式

公开竞价

租赁标的

******街道环湖佳园临街商铺整体招租

起始价

******元/年度

租赁期限

15个年度（2025年7月1日—2040年6月30日），合同签订之日-2025年6月30日为免费装修期，不计取租金。

内容

一、租赁标的：

******街道环湖路西侧、阳光大道北侧、中心大道南侧，具体门牌号为：南区：阳光大道360号、362号、364号、366号、368号一至三层、370号、372号、374号、376号、378号、380号、382号、384号、386号、388号、390号、394号、396号、398号、400号、402号、404号、406号、408号、410号、412号、414号、416号、418号、420号、422号、424号、426号、428号、430号一层；环湖路51号、53号、55号、57号、59号、61号、63号、65号、67号、69号一至三层。北区：环湖路97号第二层、101号、103号、105号、107号、109号、111号、113号、115号、117号、119号一至二层；中心大道183号、185号、191号、193号、195号、197号一层，总面积约8500******幼儿园交界地上停车位、北区门卫室以北地上停车位、南区独立商业地下56个公共停车位。出租方不组织现场踏勘和竞价预备会，如有需要，可自行现场踏勘。

二、竞价保证金：壹佰万元，******银行转账（或电汇）

户  名：******街道莘塘村股份经济合作社

开户行******有限公司城东支行

账  号：************

竞价保证金到账截止时间：2025年4月25日上午11：00整，竞价保证金必须从竞价人账户汇出（或转出），未按规定交纳的将丧失竞价资格。

三、履约保证金：贰佰万元，形式为：银行保函（******银行）/保证保险（仅限于平安保险、中国人寿保险、太平洋保险、中国财产保险）/银行转账（或电汇）。

四、竞价方式：增价竞价，价高者得

五、租金及支付方式：

第1-3年度的年租金按竞得价承租，第4-6年度的年租金在竞得价的基础上递增5%，第7-9年度的年租金在竞得价的基础上递增10%，第10-12年度的年租金在竞得价的基础上递增15%，第13-15年度的年租金在竞得价的基础上递增20%。

支付方式为：每年度支付一次，先付后用。第一个年度的租金支付时间为该租赁合同签订之前，之后每年度的租金支付时间为每年度房屋使用期前二个月（即每年的5月1日前）。

公告时间

自2025年4月16日至2025年4月25日止

报名时间及方式

一、报名时间：2025年4月16日至2025年4月25日17：00（节假日除外）

二、报名方式：自然人报名须携带本人有效身份证件原件和复印件；法人或其他组织报名时须携带营业执照原件及加盖公章的复印件、法定代表人身份证的原件和复印件；至温岭市建联大厦12******有限公司办理相关报名手续。

三、竞价会时间：2025年4月27日14时30分

其他事项

1、截止竞价会时间（2025年4月27日14时30分）， 如有两家或两家以上合格竞价方的，则采用公开竞价的方式确定成交方。

2、截止竞价会时间（2025年4月27日14时30分），如只有一家合格竞价方的，则在不变更竞价公告内容和合同相关条款的前提下，竞价方可以报价，其报价在达到或超过起始价的，可确定该竞价方为成交方。

3、截止竞价会时间（2025年4月27日14时30分），如未征集到合格竞价方的，则取消本次竞价会。

4、本项目成交人须在租赁合同签订后两年内配置一个面积约1000平方米的四星级生鲜超市，如未能在合同签订后两年内开业，则视为成交人违约，出租方有权单方面解除合同，且履约保证金及剩余租金不于退还。

联系方式

一、报名电话：******、******、******、                     

二、报名地址：温岭市万昌中路818号（温岭市建联大厦12楼台州******有限公司）

公告媒体

本招标公告同时在******街道莘塘村股份经济合作社公告栏、******有限公司网站（******/）公开发布。未尽事宜详见竞价会资料。