桂鑫园小区老旧电梯更新改造项目
项目编号： KCGC-2025-10193
************有限责任公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标，资金来源为上级财政部门每部电梯定额补助15万元，剩余部分由住宅专项维修资金列支，住宅专项维修资金不够列支的，由目标栋号公共收益筹措，资金落实情况：已落实，特邀请有兴趣的潜在投标人参与本项目投标。
2.1服务地点：云南省昆明市桂鑫园小区。
2.2招标控制价：36万。
2.3招标范围：桂鑫园小区共1 栋高层住宅，涉及 2个单元的2台电梯拆旧换新项目，新装电梯应满足市监特设发【2025】 52号文的要求。完成旧电梯拆除与回收（旧电梯以料抵工），新电梯供货、安装、调试及质保期保养等相关后续服务工作。具体工作内容包括但不限于：旧电梯拆除及处置，电梯井道土建整改、层门装饰损坏的恢复、电梯的制造、包装、运输、保险、装卸、仓储、成品保护（运输保护、半成品保护、成品保护、验收交付之前的保护）、现场吊装、安装（含特种设备监检工作）、设备调试、试运行、验收、监督检验（取得质量监督管理部门的安全检验合格证）及提供人员培训、售后服务、技术资料及质保期服务等，并协助使用单位取得使用登记证书；采购的设备应满足环保、节能的要求，新电梯采购与安装，新装电梯应满足市监特设发【2025】 52号文要求。
2.4供货期：总工期50日历天，其中设备生产工期30天、施工安装工期20天（包括但不限于旧电梯拆除、井道整改、新电梯安装调试、完成新电梯监督检验至取得相应合格证等工作）；
2.5质量要求：产品新于《电梯制造与安装安全规范》（GB7588-2003）的企业标准、《电梯安装验收规范》（GB/T10060-2023）、《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310-2002）、《电梯维护保养规则》（TSG T5002-2017******管理局的检验合格证；符合《电梯制造与安装安全规范》第1部分：乘客电梯和载货电梯（GB/T 7588.1-2020）、《电梯技术条件》（GB/T 10058-2009）、《电梯安装验收规范》（GB10060-2011）及国家、地方、行业等其他现行的相关标准和规范，以及其他强制性规定的规范、标准及相关图纸要求，新装电梯应满足市监特设发【2025】 52号文及招标文件的相关要求。
2.6质保期：电梯整体质量保证期及免费保养期限不低于自监督检验合格之日起2年。新装电梯的主要部件和安全保护装置质量保证期限不应低于自监督检验合格之日起5年，且执行《特种设备生产单位落实质量安全主体责任监督管理规定》（2023年4月4日国家市场监督管理总局令第73号）等国家、行业其它有关规定；
2.7标段划分：本次招标只设一个标段。
3.1投标人应具备经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件；
3.2资质要求
3.2.1根据《市场监管总局关于特种设备行政许可有关事项的公告》2021年第41号文件规定，投标人为电梯制造商须满足以下资质要求：
（1）原资质（有效的）：投标人须同时具备：①国家质量监督检验检疫总局核发的特种设备制造许可证（电梯）乘客电梯C级及其以上资质；②省级及以上质量技术监督局核发的特种设备安装改造维修许可证(电梯)C级及其以上资质。
（2******管理局核发的《中华人民共和国特种设备生产许可证》电梯制造（含安装、修理、改造）B级（额定速度≤2.5m/s******消防员电梯）及其以上资质。
3.2.2根据《市场监管总局关于特种设备行政许可有关事项的公告》2021年第41号文件规定，投标人为电梯经销商须满足以下资质要求：
（1）原资质（有效的）：投标人须同时具备：①电梯制造商的国家质量监督检验检疫总局核发的特种设备制造许可证（电梯）乘客电梯C级及其以上资质；②投标人须具备省级及以上质量技术监督局核发的特种设备安装改造维修许可证(电梯)C级及其以上资质；③电梯制造商针对本项目出具的授权经销书及售后服务承诺书。
（2******管理局核发的《中华人民共和国特种设备生产许可证》电梯制造（含安装、修理、改造）B级（额定速度≤2.5m/s******管理局核发的《中华人民共和国特种设备生产许可证》电梯安装（含修理）B级（额定速度≤2.5m/s******消防员电梯））及其以上资质；③电梯制造商针对本项目出具的授权经销书及售后服务承诺书。
3.3投标人近三年（2022年至今）完成过1个以上（含）单项合同金额为30万元人民币及以上的电梯更新改造项目的供货及安装类似项目业绩（业绩证明材料以中标通知书或合同为准）；
3.4项目组人员要求：拟派本项目负责人须具备特种设备作业人员证（电梯机械安装维修T1或电梯电气安装维修T2或安全管理和作业人员证T），投标人为本项目提供的管理及施工人员名单总人数不得低于5人，且须提供一旦中标不得更换的承诺，提供前述人员被证明为投标人员工的社保证明材料。
3.5财务要求：投标人具有健全的财务会计制度，应满足下列三项条件之一：
(1)须提供2022年至2024年经审计的******银行2025年度出具的资信证明或担保机构针对本项目出具的担保函或提供2022年至2024年公司内部自行编制的财务会计报表【注：供应商若为事业单位的，则不需提供利润表】。
(2)新成立企业不满三年的须提******银行2025年度出具的资信证明或担保机构针对本项目出具的担保函或提供成立至今公司内部自行编制的财务会计报表【注：供应商若为事业单位的，则不需提供利润表】。
(3)******银行2025年度出具的资信证明或担保机构针对本项目出具的担保函或提供公司内部自行编制的财务会计报表。【注：供应商若为事业单位的，则不需提供利润表】。
【因国家保密规定不方便提供财务状况信息资料的，提供相关保密规定的证明材料及说明】；
3.6具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：供应商须提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明。
3.7有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
3.7.1供应商须提供缴税所属时间在本项目提交响应文件截止时间前任意连续3******税务局出具的纳税情况相关证明材料；依法免税的，应提供依法免税的相关证明材料；
3.7.2供应商须提供缴费所属时间在本项目提交响应文件截止时间前任意连续3******银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的缴款证明；依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明材料。
3.8参加活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：供应商须提供参加活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指：供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）的书面声明。
投标人信誉良好，当前未因不良行为记录被行政主管部门停止投标资格，且投标人在投标截止时间前未被列入“信用中国”网站（******）失信惩戒对象名单，招标代理机构将对投标人是否被列入“失信惩戒对象”在“信用中国(******)******委员会进行评审。
3.9单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动[自行声明]。
3.10本项目不接受联合体投标。
本次招标采用资格后审的方式进行资格审查。
5.1时间：2025年10月24日17时00分至2025年10月31日17时00分，每天上午09时00分至11时，下午14时至17时00分（北京时间，法定节假日除外 ），登录阳光臻达电子招投标交易平台（网址：******/)，凭注册的账号或者是企业数字证书（CA）在网上获取电子招标文件及其它招标资料（若有）；未办理企业数字证书（CA）的企业需要按照云南省公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（CA），并在云南省公共资源交易网完成注册通过。数字证书（CA）办理流程详见云南省工程建设交易系统网站的相关要求，并在阳光臻达公共服务平台完成信息注册，绑定CA并审核通过后，才可以登录获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。
5.2招标文件每套售价人民币300.00元，平台使用费200.00元，售后不退。
5.3其他补充事宜：
（1）本项目获取电子招标文件及其它资料须在阳光臻达电子招投标交易平台（网址：******）进行操作完成，不接受有意参加的潜在供应商现场获取招标文件及其它资料。
（2）凡有意参加本项目的潜在供应商，未在阳光臻达电子招投标交易平台（网址：******）注册的用户，须先在阳光臻达电子招投标交易平台完成注册通过并成功拥有企业账号后，方可登录阳光臻达电子招投标交易平台获取电子招标文件及其它资料，此为获取招标文件的唯一途径。阳光臻达电子招投标交易平台已提供线上注册企业账号的业务（操作流程：供应商进入阳光臻达电子招投标交易平台网站→选择“投标方入口”→点“立即注册”后按要求进行操作），供应商可通过电话：400-883-9300进行业务咨询及注册企业账号等业务（注册企业账号为免费服务）。
技术操作咨询：
******有限公司 服务热线：400-883-9300
（3）发票开具：详见阳光臻达电子招投标交易平台首页“最新资讯”。
6.1递交投标文件截止时间为2025年11月14日09:30。
6.2其他：本项目开标采用“智能开标”的方式，开标网址为：阳光臻达电子招投标交易平台（网址：******/），投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传，网上确认电子签名，投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。
注：智能开标的操作流程详见《阳光臻达电子招投标交易平台智能开标系统培训教材（适用投标人和供应商、招标代理）》网址：******/******有限公司服务热线：400-883-9300。投标人无须到现场开标，请投标人仔细阅读以保证开标顺利进行，投标人须在投标文件递交截止时间前1小时内登录全阳光臻达电子招投标交易平台开标端（网址：******/user/login/）。找到网上开标室页签，进行网上签到。网上签到后，根据网上远程解密、开标的要求，须在规定时间内完成在线解密、开标一览表确认签章等相关操作。未在规定的时间完成以上相关操作的，则视为撤销其投标文件，不再进入评标阶段。
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（******/）、中国采购与招标网（******/）、阳光臻达电子招投标交易平台（网址：******/）上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
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